Первая страница
Наша команда
Контакты
О нас

    Главная страница


Сержиу Чертан как стать легальным миллионером в молдове практическое пособие, проверенное жизнью




страница1/13
Дата28.04.2017
Размер1.09 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13



Сержиу Чертан

КАК СТАТЬ ЛЕГАЛЬНЫМ МИЛЛИОНЕРОМ
В МОЛДОВЕ



Практическое пособие,

проверенное жизнью


Кишинев 2009


CZU 334.012

Ч-50
Эта книга написана главным менеджером Страховой Компании «Sigur-Asigur» Сержиу Чертан и издана тиражом 10 тысяч экземпляров на румынском и русском языках для бесплатной раздачи жителям Молдовы на средства этой Компании. Вы можете получить ее бесплатно в офисе Sigur-Asigur по адресу: Кишинев, ул.М.Когэлничану, 73/2 (между улицами Бэнулеску-Бодони и Иорга, напротив Инфотага, рядом с Госуниверситетом и Верховным Судом) или ознакомиться с ней на сайте Компании www.sigur-asigur.md. Мы разрешаем и даже предлагаем вам копировать ее без ограничений и раздавать бесплатно вашим близким. Мы разрешим и предлагаем также перепечатать ее для бесплатной раздачи читателям любым издательствам, органам масс-медиа и филантропическим организациям, которые обратятся к нам. Единственное что категорически запрещено – это пытаться перепродавать ее и зарабатывать на этом, нарушая законодательство об авторских правах. Обо всех подобных попытках просим оперативно сообщать нам по тел. 256000, тел./факс 278262, e-mail: info@sigur-asigur.md, sigurasigur@mdl.net


Прочитайте эту книгу, и Вы познаете технологию обогащения и приоритет „человеческого измерения капитала”. Не позволяйте деньгам управлять Вашей судьбой, позвольте им только профинансировать Ваши планы, обеспечить Вашу счастливую судьбу и обогатить Вас духовно. Сумейте не только заработать „свой миллион”, но и грамотно его сохранить, инвестировать и потратить.

Игорь Крапивка,

Президент Клуба Деловых Людей „TIMPUL”


Descrierea CIP a Camerei Naţionale a Cărţii

Certan, Sergiu

Как стать легальным миллионером в Молдове / Сержиу Чертан. – К. : Б. и., 2009 (Tipogr. "Elan Poligraf" SRL). – 80 p.

4000 ex.


ISBN 978-9975-66-110-2





ОГЛАВЛЕНИЕ


ВВЕДЕНИЕ 4

ГЛАВА I. КАК СТРОИТЬ СВОЮ


НЕПОВТОРИМУЮ СЧАСТЛИВУЮ ЖИЗНЬ 6

ГЛАВА II. ЛИЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН - ВАЖНАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ ВАШЕЙ


СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ 8

ГЛАВА III. ИНВЕСТИРОВАНИЕ – ВАЖНЕЙШИЙ СПОСОБ ДОСТИЖЕНИЯ ЛИЧНОГО ФИНАНСОВОГО БЛАГОПОЛУЧИЯ 10

ГЛАВА IV. ОТКУДА ВЗЯТЬ СРЕДСТВА (НАЧАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ) ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ 14

ГЛАВА V. ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО УСПЕШНОМУ ИНВЕСТИРОВАНИЮ В МОЛДОВЕ 17

5.1. Бизнес 17

5.2. Ценные бумаги 20

5.3. Недвижимость 25

5.4. Накопительное страхование жизни 27

5.5. Многоуровневый маркетинг 30

5.6. Прочие направления инвестирования 31

5.7. Самая эффективная инвестиция –
в развитие способностей себя любимого 34

ГЛАВА VI. ИНВЕСТИРОВАЛ? ПРИУМНОЖИЛ? СУМЕЙ СОХРАНИТЬ!!! 36

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 39



ВВЕДЕНИЕ


Признаюсь честно, лет до сорока и более я отнюдь не стремился стать миллионером. Рожденный и воспитанный в Советском Союзе, который рухнул, когда мне было уже 39 лет, я естественно обладал вполне советским менталитетом. Легальных миллионеров в СССР быть не могло, только подпольные типа карикатурного Корейко, а зарубежных «буржуев» изображали бездушными эксплуататорами, в черных смокингах и с рогами.

Поэтому до сорока лет я усердно занимался научными исследованиями экономики Молдовы, о чем нисколько не жалею, и достиг всех высот, о которых только мог мечтать: защитил кандидатскую диссертацию в 23 года, докторскую – в 36 лет, стал членом-корреспондентом Академии наук Молдовы в 40 лет и профессором – в 41 год. Аспирантуру и докторантуру я проходил в Москве, в лучших экономических институтах Советского Союза – ЦЭМИ АН СССР и НИЭИ при Госплане СССР.

Великолепный научный коллектив разработчиков межотраслевых балансов, которым я имел честь руководить в НИИП Госплана Молдавской ССР, занимался анализом и планированием межотраслевых пропорций в экономике Молдовы и являлся сильнейшим среди аналогичных коллективов в союзных республиках. Единственное что смущало – наши предложения, десятки вариантов прогнозов развития экономики Молдовы на базе натурально-стоимостных экономико-математических межотраслевых моделей, внедрялись со скрипом, как и вообще научные разработки в СССР.

Поэтому в 36 лет я перешел на работу в Госплан республики, чтобы иметь возможность непосредственно внедрять в практику результаты научных исследований, которыми продолжал заниматься параллельно. Так начался второй этап моей жизни, карьера государственного руководителя: Госплан – Министерство экономики (начальник главного управления) – директор Института экономических исследований Академии наук Молдовы и Центра исследований проблем рынка, и по совместительству – зам.председателя Госкомитета по проблемам экономической реформы, а в 1992-1994 годах – министр экономики. Работал по 12-14 часов в сутки, осваивал «с нуля» рыночные отношения, участвовал в написании первых молдавских рыночных законов и программ, внедрял национальную валюту и т.д.

Только в 42 года, оставив министерский пост, я решил серьезно заняться бизнесом и заработать солидное состояние, начав третий этап своей жизни. Поскольку на государственной службе взяток, госквартир, госдач, гаражей и т.д. я никогда не получал и не считал возможным выпрашивать, никакого начального капитала для создания бизнеса у меня не было, кроме обширных экономических знаний. И я уже вполне отчетливо осознавал, что в рыночной экономике одних знаний и трудолюбия совершенно недостаточно для того, чтобы обеспечить достойную жизнь своим детям и внукам. В любой момент какой-нибудь из уже расплодившихся нуворишей мог нахально ухмыльнуться и спросить меня: «Если ты такой умный, то почему ты такой бедный?» – и мой самолюбивый характер не позволял смириться с этим.

В результате с 1994 года – на 6-7 лет позже первых молдавских бизнесменов – я начал осваивать управление инвестициями, рынок ценных бумаг, пробовать параллельные бизнесы. Были первые успехи, формировалась команда, управляемый нами AgroFond несколько лет (в 1998 – 2001 годах) был лучшим среди молдавских инвестфондов. Но из-за нехватки бизнес-опыта было допущено и много ошибок, прежде всего в подборе кадров и партнеров. В итоге в силу сложившихся обстоятельств я был вынужден оставить уже налаженный бизнес, продать все принадлежавшие мне доли в фирмах и начать новый бизнес «с чистого листа».

В 2002 году я создал Страховую Компанию «Sigur-Asigur», которой имею честь руководить и в настоящее время. За прошедшие 6 лет эта Компания стала одним из наиболее успешных предприятий Молдовы, прежде всего за счет активнейшей высокорентабельной инвестиционной деятельности. Чистые активы Sigur-Asigur возросли за 6 лет в долларовом выражении примерно в 750 раз по оценочной рыночной стоимости. Компания стала неоспоримым лидером среди молдавских страховых компаний по темпам роста чистых активов и капитализации, по платежеспособности и резерву страховых обязательств, по рентабельности и доходам от инвестиционной деятельности, а главное – по гарантированной надежности выполнения всех страховых обязательств.

Сегодня, набив на свой лоб много болезненных шишек и накопив бесценный бизнес-опыт, я считаю своим долгом безвозмездно поделиться освоенными знаниями со всеми согражданами, которые пожелают этого. Ведь если кому-то повезло найти источник вкусной и полезной воды, он обязан не быть жлобом и показать дорогу к источнику всем тем, кто страдает от жажды. А большинство граждан Молдовы, беднейшей страны Европы, сегодня действительно страдают от нужды, причем в большой степени именно из-за недостатка знаний и практических навыков для достижения благосостояния. Эта книга – для них.

Сегодня в мире изданы десятки тысяч книг о способах достижения личного благосостояния, в т.ч. несколько книг и в Молдове. Лучшие из них рекомендованы вам мною для проработки далее по тексту. Чем же отличается от них книга, которую вы сейчас изучаете?

Во-первых, многие и многие из подобных трудов написаны людьми, которые сами не заработали больших денег, а лишь переписывали и обобщали опыт нескольких авторов-практиков (очень немногие серьезные бизнесмены сочли возможным раскрыть свои приемы широкой публике, ведь «большие деньги любят тишину»).

Во-вторых, в очень многих книгах такого рода основной упор делается на побуждение, мотивирование, убеждение читателя открыть свой разум для духовного самосовершенствования, перестройки своего менталитета, позитивного восприятия богатства, а не на технологию, способы и технические приемы создания личного благосостояния. Сам я подобные работы обычно не читаю, поскольку и так вполне убежден, что это необходимо делать. Меня интересует, прежде всего, как именно это делать. Поэтому в своей книге я постарался изложить предельно конкретно практические рецепты достижения финансового благополучия, которые были бы доступны и полезны каждому жителю Молдовы, который пожелает ими воспользоваться.

В-третьих, все наиболее ценные труды на эту тему написаны на примере развитых стран. Конечно, очень интересно и увлекательно читать про опционы, госпрограммы стимулирования крупных инвесторов в недвижимость, способы заработать на дериватах без вложения каких-либо денег (нынешний мировой финансовый кризис как раз и является в какой-то степени расплатой за дериватные мыльные пузыри), про изощренные методы технического анализа рынка ценных бумаг и т.д. – но ведь все это не про Молдову! Поэтому главное отличие данной книги – это то, что в ней изложены только проверенные лично на практике легальные методы успешного зарабатывания денег именно в конкретных условиях Молдовы, которые значительно отличаются от условий инвестирования в экономически развитых странах и даже – в гораздо более похожих на нас странах СНГ.

Но зачем, спросите вы, становиться именно миллионером? Разве это не слишком много денег, не слишком малодостижимо, не требует слишком больших усилий, наконец, не слишком рискованно? Разве не хватает обыкновенному человеку для полного счастья нескольких тысяч, или десятков тысяч, или пусть даже сотен тысяч долларов?

По моему твердому убеждению, разумная финансовая цель, которую должен ставить перед собой каждый молодой человек Молдовы сегодня, должна измеряться именно в миллионах долларов (миллионеры по мировым меркам бывают только долларовыми, в тугриках или купонах их состояния пока по крайней мере не измеряют). Почему именно в миллионах?

Во-первых, миллион долларов сегодня – это совсем не такая уж большая сумма, как лет 30-40 назад. Например, это стоимость всего лишь одного большого дома на 300-500 кв.метров в Кишиневе (без обстановки!) или 20-ти соток земли в центре Кишинева. Скромная 3-х комнатная квартира в Кишиневе для 4-х человек (вы ведь хотите иметь хотя бы двоих детей?!) со скромной обстановкой и скромным автомобилем (который «не роскошь, а средство передвижения»), уже потянут хорошо за сто тысяч долларов. А если покупать квартиру по ипотеке – цена сразу удвоится или утроится. И оставшихся от миллиона долларов денег хватит на скромное, но достойное содержание семьи из 4-х человек не более чем на 20-30 лет (не верите – посчитайте сами!).

Во-вторых, личные финансовые планы составляются на десятилетия вперед, до конца жизни, а за это время инфляция и девальвация урежут ваш миллион долларов во много раз. Вы же не будете выражать вашу финансовую цель в каких-то условных сопоставимых денежных единицах и постоянно пересчитывать ее?

В-третьих, заработать миллион долларов за разумный жизненный срок – вполне достижимая реалистичная задача для каждого. Именно об этом я написал для вас книгу, и именно поэтому вы ее сейчас изучаете.

В-четвертых, цели всегда нужно выбирать ближе к максимуму, а не к минимуму реального диапазона. Ведь жизненные трудности всегда могут притормозить вас, и вам необходим определенный «запас прочности» в продвижении к цели. Когда я был еще студентом, один из моих замечательных учителей академик Петру Солтан учил меня: «Смотри, Сережа, вот эта лодка на картине плывет к пристани, а ее нос художник реалистично изобразил направленным выше по течению. Так и цель – ее нужно выбирать повыше, иначе течение жизни снесет нас слишком далеко от пункта назначения».

Наконец, в-пятых, поверьте, что избыток денег намного легче пережить, чем их нехватку. Моральный долг всякого преуспевшего человека – поделиться со своими ближними, что приносит большое внутреннее удовлетворение и повышает самооценку и психологический комфорт дарящего. Не случайно большинство богатых людей занимаются в той или иной форме благотворительностью. Как говорил Авраам Линкольн, «Нельзя помочь бедным, если ты сам беден».

Мои неординарные прожившие жизнь с полной самоотдачей родители и прародители, а также мои замечательные учителя – Лидия Бучацкая, Петру Солтан, Павел Кожукарь, Виктор Киселев, Феликс Клоцвог – бескорыстно вложили в меня те знания и человеческие качества, которые сформировали личность меня сегодняшнего. Написанием этой книги я отдаю им маленькую частицу своего неоплатного долга.

В то же время при написании этой книги я думал прежде всего о своих детях, которым я хотел бы, как каждый нормальный родитель, передать сполна все те знания и навыки, которые пригодятся им в жизни. Еще и поэтому я постарался написать ее как можно более содержательно, полезно и доступно, ведь мои дети станут ее первыми читателями. Я надеюсь, что изложенное в этой книге будет полезнее на практике для них – и для каждого из читателей – чем многие из тех знаний, которым учат в школе и в институте. Поэтому я хотел бы в идеале, чтобы с этой книгой мог ознакомиться бесплатно и извлечь из нее что-то полезное именно для себя каждый житель Молдовы, начиная примерно с 10-летнего возраста.

Наконец, побудительным мотивом ускорить написание этой книги послужил разразившийся мировой экономический кризис, самый все­объемлющий, глубокий и вероятно – продолжительный из всех про­исходивших за последние десятилетия. Что можем противопоставить этому кризису мы, граждане бедной и раздираемой противоречиями Молдовы? Только развитие своего интеллекта, ускоренное усвоение новых ценных знаний, умений и навыков, взаимопомощь, быстроту, энергичность, мудрость и эффективность предпринимаемых действий. Если данная книга поможет вам в этом – я буду счастлив.

В редактировании, совершенствовании и издании этой книги мне много помогли сотрудники Sigur-Asigur, в особенности мучавшаяся с моим корявым почерком Алена Таран, а также Борис Андреевич Шаповалов, Галина Николаевна Гудзь, Александр Александрович Коркоценко.

Я выражаю им за это глубокую признательность, в т.ч. и от твоего имени, дорогой читатель.


А теперь - к делу!

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

  • Sigur - Asigur
  • Игорь Крапивка, Президент Клуба Деловых Людей „TIMPUL” Descrierea CIP a Camerei Naţionale a Cărţii
  • А теперь - к делу!